パークマネジメントのヒント2018年2月24日

📷今日のニュース ■農業ベンチャーのアグリメディアが道の駅を運営、神奈川県清川村 ■市立病院跡地の公園に民間収益施設、鹿児島市が公募に向けサウンディング調査 ■東京都豊島区、全公園を禁煙に 改正条例案を提出へ ■待機児童対策で規制緩和、「公園内保育所」広がる ■宮城県が明治潜穴公園改修へ 観光、学習の場に再整備






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パークマネジメントのヒント2018年2月23日

🎁今日のニュース ■仮称は“千葉公園ドーム”千葉競輪場のリニューアルデザインが公開、建設費は約70億円 ■「〜河口湖〜 富士山パノラマロープウェイ」平成30年4月1日 運行開始 ■長崎市でランタンフェスティバル開幕 ■原発「避難経由所」課題は 浜岡重大事故想定、初の運営訓練 ■出会いの森公園オープニングイベント開催(3/24)岡崎市






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パークマネジメントのヒント2018年2月22日

🎪今日のニュース ■平城宮跡歴史公園の開園特別イベント。飛鳥から藤原、平城の時代とともに移り変わってきた古代衣装のファッションショーの一般参加者を募集 ■福岡市・出来町公園休養施設等設置・管理運営事業に係る事業者公募の優先交渉権者の決定 ■〜日比谷公園を借景に緑を望む150席のガーデンレストラン〜レストラン&ティールーム「DRAWING HOUSE OF HIBIYA」が3月29日(木)11:00 「東京ミッドタウン日々谷」にオープン ■東京・井の頭公園の「太宰文学館」、計画見直し 市民の反対で ■井の頭恩賜公園 かいぼりで生態系回復






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パークマネジメントのヒント2018年2月21日

🎂今日のニュース ■【トーベ・ヤンソンあけぼの子どもの森公園】世界初!西川材を使ったエスプレッソマシーンも!平成30年6月1日、公園内に北欧風カフェがOPEN!! ■久屋大通公園南エリア再生へ意見交換 名古屋市 ■駿府城堀にデッキ設置 歩道拡幅し広場も 静岡市予算案 ■茨城の自慢第1位は「ひたち海浜公園」■【タウンニュース秦野版】登山と自然を学ぶ 「山岳特別講座」戸川公園で






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パークマネジメントのヒント2018年2月20日

☕今日のニュース ■桐生生まれの低速電動バス 東京・池袋に進出 観光客向け周遊 ■【朝鮮人追悼碑訴訟】3年余の論争に結論 守る会「満点ではないが…」 群馬県は「残念」 ■マツコの知らない世界 「ちゃんぽんの世界」「公園遊具の世界」 2018年2月13日放送分 ■「日本風景街道」の活動の更なる活性化を検討します〜第2回「日本風景街道」有識者懇談会の開催〜 ■平成29年度公共施設マネジメント調査研究成果報告会を開催します=ふるさと財団






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パークマネジメントのヒント2018年2月19日

🍸今日のニュース ■尾瀬の入山者、前年下回る 2年連続で30万人割れ ■イサム・ノグチの噴水、万博公園に復元へ 宇宙船や彗星 ■北九州市、アウトドア誌と公園整備で連携 ■待機児童対策で規制緩和、「公園内保育所」広がる ■長浜の自然満喫9ルート






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パークマネジメントのヒント2018年2月18日

☕今日のニュース ■久屋大通公園、三井不動産代表のグループが再開発 名古屋 ■大阪城公園のお花見BBQ、全面有料化 ■「森林環境税」新設へ、放置森林は生き返るのか/今どき目的税を新設? 既存税とのダブリ批判も ■リング状屋根、音響充実…池袋西口公園を劇場化 ■市立病院跡地の公園に民間収益施設、鹿児島市が公募に向けサウンディング調査






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パークマネジメントのヒント2018年2月17日

⛽今日のニュース ■日ハムボールパーク構想、候補地の民有地取得へ 北広島市 ■「池の水ぜんぶ抜く」成功が映すテレビの将来 ■千葉市の都市公園の魅力向上に向けたマーケット型サウンディング調査 質問回答 ■3月10日(土)に「2018 トキ野生復帰セミナー」を多摩動物公園にて開催 佐渡島10年の軌跡〜トキとの共生を目指して〜 ■「ゾンビ施設」増殖で地方は大変なことになる 学校だけでも年間500校も廃校になっている






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提案型包括施設管理業務委託に注目!

連載第17回 小口健蔵のパークマネジメントのヒント
2018年2月15日号 環境緑化新聞


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出典:セキスイ

提案型包括施設管理業務委託に注目!

PPP(パブリック・プライベート・パートナーシップ:公民連携)が、公共施設マネジメントの新しい時代を切り開く手法として全国の自治体で採用する動きが広がっている。

中でも注目すべきは、提案型包括施設管理業務委託である。各施設の設備ごとに単独発注していた保守管理、点検、法定検査、維持管理等をプロポーザル方式で包括的に一社または一グル―プに委託するものだ。

下水道施設の運営管理などで早くから取り組まれ、近年では、建物を中心とした様々な施設に採用されている。これまでに、まんのう町、我孫子市、流山市、廿日市市、東村山市、佐倉市、明石市などで導入がされており、導入のためのサウンディング調査をしている自治体も増えてきている。

胆はこうだ。事業者から事業提案を受け、施設・設備の保守点検や維持管理業務を自治体全体で一括して発注することで、@事務量を大幅削減し Aスケールメリットでコスト縮減ができ B上質な民間のノウハウが活用でき、C専門家が常駐できる体制をつくり、工具を持って定期巡回することで、巡回点検時に簡易修繕が即座にでき、Dさらにライフサイクルコストの最適化をにらんだ短中期の修繕計画の策定や概算修繕費の算出なども受託者がし E修繕のための設計図書作成のサポートなどのプラス効果までもたらしているという。

税収が細り、老齢人口の増加で社会扶助費がさらにインフラ経費を圧迫する状況にあるなか、財政力に劣る地方自治体にとっては、のどから手がでる手法だろう。

考えてみれば、直営管理の場合、職員は、それぞれの施設の管理を民間にしてもらうための委託設計書の作成や単発の修繕、保守点検業務の発注などに追われている。これが、5年契約での性能発注に変わるならば、発注業務は劇的に減り、年間何十件もある契約事務も5年に一回で済むことになる。浮いた時間を別の業務に振り分けることも出来るのだ。そして、24時間の緊急対応や施設管理情報の共有化など従来型の体制では出来かねていた付加サービスを享受できるのだとしたら、住民にとってもどんどん進めてもらいたい取り組みといえる。

みどり・公園分野での応用も考えられる。例えば街路樹である。包括的に路線をまとめ複数年契約で、プロポーザル方式で維持管理の工夫を提案させ、長期的視点で街路樹管理ができたならば、技術力の無い会社が受注したので剪定で不格好な樹形になってしまったという笑えない話もなくなるだろう。

この手法が、多くの自治体で採用されるとしたら、市場も大きく変わることになる。護送船団方式のなかで、役所の発注業務が売り上げのほとんどだという営業スタイルでは生き残りは難しい。技術力、提案力を磨き提案型包括施設管理業務を受託できるプレーヤーよ、出でよ!

(公園プロデューサー・小口健蔵オフィス代表)

パークマネジメントのヒント2018年2月16日

🏧 今日のニュース ■スポーツをもっと身近に! 近くにあるジムや公園、体育館などを簡単に探せるアプリ「Sportare」のAndroid版をリリース ■「ガーデンネックレス横浜 2018」開催、みなとみらいや山下公園が春の花々で彩られる ■子育てしやすい自治体、“東高西低”の傾向に | 新・公民連携最前線 PPPまちづくり ■ネーミングライツ:福島市3施設が決定 4月以降愛称使用 /福島 ■命名権:県立2施設の愛称決定 3施設は再公募へ 群馬






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パークマネジメントのヒント2018年2月15日

🏦今日のニュース ■パパ芸人が行く! 東京23区「公園」全制覇の旅【豊島区編】■大阪城公園の無料バーベキューエリア、今年から有料に ■官民連携で公園経営推進/公園緑地協がPark-PFIシンポ ■アダストリアが渋谷区と「シブヤ・ソーシャル・アクション・パートナー協定(S-SAP)」を締結 ■人模様:環境保護で地域を活性化 ケイト・ブラウン米オレゴン州知事






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パークマネジメントのヒント2018年2月14日

🏢今日のニュース ■日ハム新球場、札幌でフォーラム 真駒内案イメージ公表 ■公園がまるで「おしゃれなナイトバー」に 滋賀で毎月定例化 ■茨城)移動支援ロボット、公園で試乗体験 ひたちなか ■台東区:隅田公園のサクラ無料配布 13日先着100人に ■台東区:隅田公園のサクラ無料配布 13日先着100人に






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スリープ イン ザ パーク

連載第16回 小口健蔵のパークマネジメントのヒント
2018年1月15日号 環境緑化新聞

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出典:BBC

スリープ・イン・ザ・パーク

イギリスの話題だ。この冬にスコットランド・エジンバラのプリンセス・ストリート・ガーデンで、ホームレスゼロを世の中に喚起し政府の取り組みを変えさせようと8,000人以上の人が凍りついた中で寝るイベント・『スリープ・イン・ザ・パーク』があった。2003年制定の法律によってホームレスをほぼゼロにしたスコットランドでは、福祉削減によりホームレスが増え今は11,000人いるという。

こうしたニュースを聞くと、公園でのホームレス問題への対応をライフワークと考えている筆者は無関心ではいられない。

平成の始め東京・台東区の公園課長時代、公園にはホームレスがいっぱい住んでいた。当然区民から苦情がくる。抜本的対応は難しい。苦情の大本は、ホームレスがゴミ屋敷のように公園の一角を占用しそのまま居続けることに苛立っているのだ。月一度の特別清掃を始めることにした。事前にチラシを配布し、役所10人、清掃業者5名で課長が先頭になって隊を編成した。どいてくれれば溜りにたまったゴミなどを一気に片づけられた。最初は軋轢があったが、慣れてくれば協力もしてくれるようになった。まだ、いわゆるホームレス対策法が出来る前だ。

本題に戻ろう。睡眠イベントを企画したソーシャル・バイトの共同設立者であるジョシュ・リトルジョンは、スコットランドでのホームレスをゼロにするのは不可能ではないという。鍵は、もはやお金があるかどうかではなく、人々の関心をこの問題に集められるかにかかっていると考える。 『ホームレスの統計は簡単に無視されるので、イベントの主な目的の1つは無視することを不可能にすることだ。』 彼らがめざしているのは、一時的宿泊施設の供給ではなく、ホームレスが入居する住宅を供給する支援施策の実現という。このイベントの前夜に、スコットランド最大の住宅供給業者が、ホームレスに475棟の物件を譲渡すると発表した。 2012年に設立されたソーシャル・バイト・サンドイッチチェーンでは、サスペンドコーヒーとフードプログラムを運営している。このプログラムでは、ホームレスの人が後で飲むために飲み物や食べ物代金を市民が支払うことができる。そう、政府の取り組みだけでなく民間でもこの問題に焦点をあてて行動することが重要だというのだ。このイベントにはスコットランドのジョン・スウィニー副首相、ケビン・スチュワート住宅大臣、ソーシャル・バイト創設者、ジョシュ・リトルジョン、など政治家や有名人も参加している。予算を組むには世論が動かなければならないと政府も考えているのだ。

日本でも、財政上の問題や高齢化、独居老人の拡大などホームレスが再び増える局面を迎えることあろう。そうした時に、このイベントのような知恵と人々を巻き込むカッコよさを駆使して世論を喚起すること考えるべきだろう。

『問題はリソースではない。焦点を当てることができるかだ』という考えは、この問題の解決だけではなく、公園予算の削減に苦しむ誰もがもっと触発されるべきヒントだと思う。

(公園プロデューサー・小口健蔵オフィス代表)

パークマネジメントのヒント2018年2月13日

🏠今日のニュース ■千葉市が1080カ所の公園の活用アイデアを募集、2018年度末から順次公募へ ■八代市の廃校が宿泊施設に、小学校の姿を残すコンセプトで ■天神中央公園 西中洲エリアへの民間活力導入に関するサウンディング調査を実施します ■泊まれる公園「INN THE PARK」スタッフ募集中!■「敷居は低く、志は高く」 東北から広がる公務員ネットワーク







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パークマネジメントのヒント2018年1月13日

✈今日のニュース ■森ビルに見る東京再生の試み ■【文化財保護と活用】「白河方式」に期待 福島民報 ■横浜市、臨海部の魅力発信するイベント案募集 ■中国当局の地下核シェルター 北京の国立公園に位置、世界で最も深い ■東京・公園の野鳥から鳥インフル陽性反応





パークマネジメントのヒント2018年1月10日

🎿アメリカを変えた10の公園とは?のニュース ■川の中をハイキング!?大自然の宝庫、アメリカ・ユタ州にあるザイオン国立公園の楽しみ方 ■18年度に基本設計/最終処分場上部公園・健康増進温浴施設/町田市の熱回収施設等周辺整備 ■クリスマスツリー、公園で再利用 回収イベント実施 ■ジャマイカ湾埋立地を公園に 完成は2019年予定 ■アメリカを変えた10の公園とは?






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パークマネジメントのヒント2018年1月8日

⚽今日のニュース ■ 米国で「ホームレス」になった日本人男性、帰国後を支えた「ハウジングファースト」の試み ■ ランドリー付き地元コミュニティ型新業態「喫茶ランドリー」が、墨田区千歳にグランドオープン!■ 有馬温泉の民泊、繁忙期は禁止に 神戸市が条例骨子案 ■ 第3回追浜公園等指定管理者選考委員会 会議記録 ■平成29年度埼玉県営公園指定管理者候補者の選定結果について






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パークマネジメントのヒント2018年1月7日

⛳今日のニュース ■ 青学大・原監督が見据える箱根駅伝、全国化も大賛成 ■ 榴岡公園にパークPFI 仙台市再整備 民間事業者公募へ■豊洲市場で湾岸夜景デート!? 「豊洲ぐるり公園」の高いポテンシャルを伝えたい ■ なぜ「熱海」は人気観光地に返り咲いたか アラフィフのおじさんたちが大奮闘■北海道 アイヌ文化復興拠点開設へ ポロト湖畔に象徴空間






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パークマネジメントのヒント2018年1月6日

🌁今日のニュース ■浅草寺「仲見世」家賃値上げは好況の兆し ■“地方パワー”に注目! 2018年は国内旅行が断然アツイ理由 ■鴨川三角州北側を再整備 京都・イベント用広場も ■戌年祝う柴犬親子、巨大地上絵を展示中 ひたち海浜公園 ■「まさか自分が…」年末年始に突然、路上生活を強いられる人々






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廃れた山河を名所に変える術

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写真出典:池田町観光協会

造園連(一般社団法人日本造園組合連合会〉が発行している造園連新聞の新年号にコラムを書きました。

廃れた山河を名所に変える術

陸郷桜仙峡という桜の名所が長野県の池田町にある。小鳥が啄ばんだ種が運ばれ全山桜山になったと解説されている。

そんなことがあるのかと調べたところ、故郷再生を目論んだ造園を生業としているM氏の仕事だった。

養蚕の衰退で立ち行かなくなった地域をなんとかしようと始めたハーブ農場の周りにヤマザクラを植え、観光の名所をと、地主たちを説得し山の斜面に自費で苗木を植え続け20数年、いまでは『西の吉野、東の陸郷』と言われるのも納得の絶景を作り上げた。

地方創生が、ますます求められている時代、M氏の取組は大きなヒントではないだろうか。

公的資金などに頼らず、自らの持てる知識、技能、資金を生かし、故郷の山全体を庭ととらえ苗木を植え続ける。自然の力にも助けられ、やがては美しい景色となる。そして、それを愛でに人が集まり、経済もまわる。

京都嵐山は平安時代から桜や紅葉の名所で有名だが、今でも国有林管理の一環で地元や林野庁により植樹が続けられているという。国有地であったり、公園指定がされていたりと名所を担保する仕組みも構築されているが、陸郷には、そこまでの仕組みは無い。そうした仕組みが無くても名所を作ることが出来ることを陸郷が示している。
 
胆は、何とかしようという熱い心と行動力だろう。廃れた山河を名所に変える術を学びたい。

小口健蔵
(公園プロデューサー・小口健蔵オフィス代表)

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写真出典:池田町観光協会


パークマネジメントのヒント2018年1月5日

⛄今日のニュース ■無縁化防止へ墓じまい補助 区画返還促し再分譲 太田市 ■井の頭池、3度目「かいぼり」 さらなる水質改善に期待:東京 ■「儲かる道の駅」と「赤字の道の駅」にある差 「道の駅成功請負人」中澤さかな氏の持論 ■Park-PFI活用した公園整備に向けサウンディング調査、江戸川区 ■うめきた2期 開発事業者の募集開始、大阪市長「提案内容重視」






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パークマネジメントのヒント2018年1月4日

⏰今日のニュース ■来場者数210万人突破!大晦日のオールナイト点灯を決定!年越しカウントダウンとともに、日本一早いストリートパーティー『青の洞窟 SHIBUYA NEW YEAR PARTY』を開催 ■近畿整備局、国営明石海峡公園淡路地区海岸ゾーンサウンディング調査 ■とっとりの自然を活かした市民参加の公園づくり講演会 ■法務省・奈良県・奈良市が協力して旧奈良監獄、奈良電力鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)の周辺整備を進めます ■井の頭公園アートマーケッツ 平成30年度募集(更新のみ)手続のお知らせ






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パークマネジメントのヒント2018年1月3日

☀今日のニュース ■「かわまちづくり」計画の募集!〜水辺の利活用による地域活性化の推進〜 ■国営公園の更なる利用者数増加を目指した試行を開始します〜平成30年度より、「子ども料金の無料化」「大人料金の見直し」などを試行〜 ■アイカ工業調べ、公園トイレ「嫌い」64% ■公園遊具を寄付で守ろう 進む老朽化、自治体が募る ■ハウステンボス:AIで園内効率化 3年で人員3分の1に






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パークマネジメントのヒント2018年1月2日

⏰今日のニュース ■万博公園の運営に吉本興業連合 委託料ゼロ、大阪府が評価 ■イサム・ノグチの遊具彫刻がある公園特集 ■夜の観光振興 自民議連が提言、地下鉄を24時間化 ■訪日客に人気の「インスタ映え」スポットベスト5が意外!超有名観光地でなくとも「写真」を通じて訪日客を呼び込める時代に ■テレ東「池の水」ついに中川環境大臣から感謝「ありがたい」異例の収録現場訪問、淳&田中らと対面






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パークマネジメントのヒント2018年1月1日

💡今日のニュース ■海上公園 新たな賑わいの創出等に向けた事業提案を募集|東京都 ■新年夜市:博多・中洲で始まる ■ポケGOで10万人殺到の鳥取砂丘、生態系に負荷?■神戸総合運動公園では、コスモスの丘、水のくに周辺、展望広場の利活用活性化をおこなうことを目的として、公募型プロポーザル方式で受託者を募集します。■小金井桜の危機知って 再生目指すNPOが学習会






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パークマネジメントのヒント2017年12月31日

✉今日のニュース ■大阪府:万博指定管理者に吉本興業など9社の団体選ぶ ■『2017目的地検索スポットランキング』TOP100を発表|ナビタイム ■福岡再開発:旧大名小跡の公募締め切り 積水ハウスが参入 ■自転車乗せて房総へ JR東日本のサイクルトレイン ■「提案型民間活用制度自由提案型」事業の企画提案を募集






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パークマネジメントのヒント2017年12月30日

🐱今日のニュース ■うめきた2期地区で開発事業者の公募を開始/南北2街区の計4・6fを譲渡/UR ■千葉県公園施設長寿命化計画について ■シャンシャン効果!? 22億円かけ新パンダ舎建設へ 2019年末完成予定 ■群馬の富岡市、「3つの核」で地域活性化へ 製糸場と倉庫群+道の駅新設 ■品川シーズンテラス、「品川やきいもテラス2018」開催






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パークマネジメントのヒント2017年12月29日

🐶今日のニュース ■「都市公園の魅力創造〜名城を活かすパークマネジメント〜」開催のご案内 ■【福岡】屋台の油で火傷させた男の判決 ■多摩地域5市が集い「公園」のアイデアソン開催 ■横丁は、今なぜブームなのか? 〜建築・都市座談会 ■ルミナリエ会場の芝生保護せず “生命力”に期待 神戸市






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パークマネジメントのヒント2017年12月28日

👓今日のニュース ■冬の桜も幻想的に/弘前公園で照明の試験点灯 ■3事業で方針提示/拠点文化施設にBTO/福岡市/須崎公園の再整備 ■東京五輪・パラ:アーバン構想、現実路線に 東京型模索 ■負の遺産、四半世紀経て解体へ 京都、汚職で公園計画頓挫 ■「学歴より SNS が大事」の本当の意味 - Chikirinの日記






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